見捨てられたものに新たな価値を。「空き家活用を基盤としたリサイクル事業」を飛躍させる経営参謀を募集！

空き家問題を建築士として何かできないかという想いから、空き家活用を基盤としたリサイクル事業を展開しております。【見棄てられたものに新たな価値を】をコンセプトに、2020年より空き家の片付けを起点に整理整頓から建築DIYリフォームまで一貫して行い、古家具や生活雑貨のリサイクル販売を行なっております。解体される空き家からまだ使える廃材や廃品を引き上げることにより廃棄物の削減と資源の再生に取り組みつつ、依頼者のニーズに合わせて空き家を再び活用できる状態にしています。2021年には空き家と中古品類を活用したシェアハウスを始め、空き家運用のモデルとなるような運営をしてます。シェアハウスを起点する小規模な地域に根ざしたコミュニティづくりもしており、子育てしているお母さんや高齢者、生きづらさを抱えてる方などの憩いの場となるような取り組みをしています。

空き家の片付けからリサイクル販売、リフォーム、シェアハウス運営まで多岐にわたる事業を展開してまいりました。しかし、取り組みの幅が広がる一方で、各事業の位置づけや優先順位が曖昧となり、計画的な事業運営が難しくなっているのが現状です。そのため、今後の戦略立案や対外的な説明においても、全体像が伝わりづらくなっていることが課題と感じています。その他、HPについてもブラッシュアップができていない状態であり、また事務処理や経理の総合的な所での見直しも必要となっている状況となっています。有償ボランティアで協力してくれるメンバーはいますが、本業が別にあるメンバーが多くポイントで作業してもらっている状況なので、協力メンバーも俯瞰して全体的な状況を理解してもらうための説明もままなっていないことも課題だと感じております。
そこで今回、空き家活用という軸を再確認し、事業全体の整理と優先順位の明確化を進めていきたいです。【見棄てられたもの】とはどこまでの範囲かを明確化し、各事業の役割や対象顧客を再定義し、時由地材の名前の通りお客様のニーズに寄り添ってその時々の状況に合わせていける強みを活かしたサービスを上手くいかせる仕組みをつくりたいです。また、地域課題である空き家の増加や施設の満床による高齢化による在宅介護にも対応する必要が今後あるため、地域に根ざした持続可能な運営体制を築いていきたいと思っています。

建築業界の知識をある程度お持ちの方で、下記のような事業整理・経営戦略立案サポートを行い、「空き家活用を基盤としたリサイクル事業」を共に飛躍させてくださる方を募集いたします。

①時由地材の理解
・時由地材の想い
・現在行っている各事業について（片付け、リフォーム、中古販売、シェアハウスなど）
・今後の取り組み、やりたいことなど

②事業全体の戦略づくり
・事業の分類・整理（目的別、顧客別、収益性別）
・中核事業と周辺事業の明確化、および優先順位の提案
・中期的な事業計画のドラフト作成支援

私たちは将来を見据え、日本全国にある約900万戸の空き家のうち、まず拠点となる水戸市内の空き家をリサイクル資源とした持続可能な町内会単位のまちづくりに取り組んでいきます。シェアハウスを起点に町内会単位での地域活動モデルを構築し、地域の方々と連携した取り組みを進めていきます。地元に戻りたいけれど、仕事との併用を悩んでる方や他県から移住者も支援できる体制を整え住みたい方を募り、一緒に空き家をDIYしていくことで継続的な事業にしていきます。それが地域の平均年齢を下げる地域課題を解決するモデルとなり、高齢者の悩みを解決することで、地域の活性化やコミュニティの再構築にも寄与していけると考えています。持ち主の想いや建物に寄り添った活用法の提案により、秘められた価値を再発掘し持続可能な循環を作り、住む人、建物、その地域に幸せをもたらしていきたいです。